LINZ-Bachlberg: Sensationelle Neubauwohnung mit Fernblick in begehrter Ruhelage
Der Bau schreitet voran. Die Fenster wurden bereits eingebaut...…….
Gelegen in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Linz wird diese traumhafte, wertige Wohnung (158m2) auf einer Ebene errichtet. Hier genießen Sie den Blick auf den Pöstlingberg bzw. den Weitblick über die Stadtgrenzen hinaus. Mitten im Grünen gelegen und doch so nahe an der Stadt – einzigartig.
Dieser Wohntraum wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und zeichnet sich u.a. durch die hohe Energieeffizienz aus. Das Neubauprojekt punktet nicht nur mit seiner Lage, sondern mit den hochwertigen Materialien bzw. dem durchdachten Raumkonzept. Die Raumhöhe beträgt 2,80m und sorgt für ein harmonisches Ambiente. Das gesamte Objekt ist, bedingt durch die bodentiefen Fenster, lichtdurchflutet.
Sobald Sie Ihre Traumwohnung erreicht haben, können Sie dem Alltag den Rücken kehren. Der große, offene Wohn-Essbereich ist großflächig verglast und bietet Zugang zum Garten, indem Sie erholsame Stunden mit Ihren Lieben verbringen können. Dieser bietet mit 268m2 ausreichend Platz, um ein Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause aufkommen zu lassen. Zusätzlich befindet sich hier eine Terrasse mit 29m2.
Diese Immobilie verfügt über 3 Schlafräume (Schrankraum beim Elternschlafzimmer angeschlossen) sowie zwei Badezimmer. Diese sind jeweils mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Diese Immobilie besticht nicht nur durch die Lage, sondern vor allem durch die verwendeten Materialien. Sie werden dieses traumhafte Ambiente zu schätzen wissen.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und das Linzer Stadtzentrum. Im Angebot sind zwei Freistellplätze sowie ein Geräteraum inbegriffen. Arztpraxen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung vor.
Die Wohnung ist ab Dezember 2018 bezugsfertig, der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Lage
4040 Linz
Bachlberg
absolute Ruhelage
Pöstlinbergblick
Linzblick
separater Zugang
Sonstiges
Komfort Steuerung für Raffstore
kontrollierte Wohnraumlüftung
Vorbereitung für Klimaanlage
2,80 m Raumhöhe
bodentiefe Fenster
großer Geräteraum
Kfz-Stellplätze
Vorbereitung für KFZ-Ladestation
Vorbereitung für Alarmanlage
Ärzte
Schulen
Einkaufsmöglichkeiten
Autobahnanbindung
öffentliche Verkehrsmittel
Barrierefreiheit
geringe Betriebskosten
nur 3 Einheiten
Ausstattung
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche: 158 m²
Garten: 270 m²
Terrasse: 30 m²
Energieausweis
HWB: 17
Preis
VERKAUFT
Provision: Provisionsfrei
Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Michael Auer unter 0699 10808306.