LINZ Ebelsberg: Günstiges Bauprojekt mit 7 Einheiten
Zum Verkauf steht ein zum Bau genehmigtes Projekt in einer gut sichtbaren und aufstrebenden Lage in Linz Ebelsberg mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 348m2 ist eine Verbauung eines unterkellerten dreigeschossigen Wohnhauses mit einem ausgebauten Dachgeschoss mit teilweiser Büronutzung genehmigt. Zusätzlich ist eine Tiefgarage für 8 PKW-Stellplätze bewilligt worden.
Im Erdgeschoss sind zwei Büroflächen vorgesehen. Im 1G und im 2G stehen jeweils eine Bürofläche und eine Wohnung zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohneinheit angedacht. In Summe stehen ca. 444m2 an WNF zur Verfügung. Außenflächen wie Terrassen und Balkone sind in der Planung berücksichtigt.
Detaillierte Planunterlagen stehen zur Verfügung.
Lage
4030 Ebelsberg
Ebelsberg
gut frequentiert
Nähe Straßenbahn
Nahversorger
Einkaufsmöglichkeiten
aufstrebende Lage
Sonstiges
4 Büro- und Geschäftsflächen
3 Wohneinheiten
8 Tiefgaragenplätze
3 Geschosse
ausgebautes Dachgeschoss
Lift
Verkehrsanbindung
Ausstattung
Abstellraum
Keller
Barrierefrei
Garage
Flächen
Wohnfläche: 444 m²
Grundfläche: 348 m²
Balkon: 0 m²
Garten: 0 m²
Dachterrasse: 0 m²
Energieausweis
HWB: 43
Preis
VERKAUFT
Provision: 3% zzgl. USt.
Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn MMag. Michael Auer unter 0699 10808306.