LINZ Leonding: Chices Architektenhaus mit Pool
Dieses stilvolle durchdachte Architektenhaus befindet sich in einer idyllischen Ruhelage im Zaubertal und fügt sich mit seiner Silhouette perfekt in die landschaftliche Umgebung ein. Das in einer Sackgasse errichtete Holzhaus mit Fichtenholzschalung bietet privates Ambiente und versprüht eine einzigartige Atmosphäre.
Das Haus verfügt über getrennte Bereiche, sodass auch mehrere Generationen nebeneinander das sich bietende Lebensgefühl genießen können. Sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß wurden die großen Außenflächen perfekt ins Raumkonzept eingebunden und verlängern somit den Wohnraum. Überall sind bodentiefe Fenster für eine durchgängige Belichtung sämtlicher Räume verantwortlich.
Vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die große Terrasse samt traumhaftem Poolbereich – hier erleben Sie ein Urlaubsfeeling im eigenen Garten. Mittendrin: ein handgefertigter Kamin, der im Wohn-Essbereich für ein heimeliges Gefühl sorgt. Als idealer Rückzugsort bietet sich das Wohnzimmer an. Von hier aus erreichen Sie eine weitere Terrasse bzw. den liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Im Obergeschoß befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum und einer großflächigen Terrasse mit herrlichem Fernblick auf den Pöstlingberg. Mit Ihrem Lieblingsgetränk und einem spannenden Buch lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen gemütliche Stunden im Freien. Zwei weitere Schlafräume befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Erdgeschoß ist eine Einliegerwohnung mit Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und eigenem Sanitärbereich vorhanden. Ein idealer Ort für Gäste bzw. für das Nebeneinander mehrerer Generationen.
Wer hier wohnt, darf sich glücklich schätzen. Der Charme des Hauses in Verbindung mit der prestigeträchtigen Ruhelage lassen dieses Haus zur einmaligen Gelegenheit werden. Die verwendeten Materialien und das Interieur überzeugen gleichermaßen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie
Lage
4060 Leonding
Zaubertal
Sackgasse
absolute Ruhelage
Fernblick
Sonstiges
Waschküche
Werkstatt
Doppelcarport
Enliegerwohnung
Pool
liebevoll gepflegter Garten
handgefertigter Kamin
4 Schlafräume
3 Badezimmer
großzügiger Keller
große Außenflächen
bodentiefe Fenster
Ausstattung
Keller
Carport
Flächen
Wohnfläche: 166 m²
Balkon: 4 m²
Garten: 470 m²
Terrasse: 30 m²
Energieausweis
HWB: 98
Preis
VERKAUFT
Provision: 3% zzgl. USt.
Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Michael Auer unter 0699 10808306.