LINZ-Leonding: Schicke Doppelhaushälfte mit tollem Flair
Diese hochwertige, durchdacht geplante Doppelhaushälfte im idyllischen Zaubertal in Leonding, besticht durch ihre traumhafte Atmosphäre. Hier finden Sie in unmittelbarer Stadtnähe privates Ambiente in begehrter Ruhelage.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der offenen Küche der große Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich. Hier erwartet Sie eine großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten. Ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Von innen betrachtet verlängert die gelungene Terrasse den Wohnraum. Durch bodentiefe Fenster ist eine permanente Lichtdurchflutung gegeben. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein Arbeitsraum, der aktuell als Bibliothek genutzt wird.
Im Obergeschoß setzt sich das perfekt gelungene Raumkonzept fort. Ideal proportioniert liegen drei Schlafräume, ein Schrankraum und das großzügige Badezimmer samt Dusche, Badewanne und zwei getrennten Waschtischen im Obergeschoß. Eine natürliche Lichtquelle im Dach sorgt für eine durchgängige Belichtung des Stiegenhauses.
Zusätzlich ist ein äußerst großzügiger Keller vorhanden. Dieser bietet viel Stauraum und es besteht u.a. die Möglichkeit einen eigenen Fitnessbereich entstehen zu lassen. Ein Carport und zwei Stellplätze runden das tolle Angebot ab.
Das überaus begehrte Zaubertal zeichnet sich durch die Nähe zu Natur und Stadt gleichermaßen und die angenehme Nachbarschaft aus. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser äußerst gepflegten Immobilie.
Lage
4060 Leonding
Zaubertal
Ruhelage
Stadtnähe
Sonstiges
geringe Betriebskosten
Fußbodenheizung
Carport
2 weitere Stellplätze
liebevoll gepflegter Garten
3 Schlafräume
große Terrasse
großzügiger Keller
bodentiefe Fenster
Schrankraum
Ausstattung
Abstellraum
Keller
Carport
Flächen
Wohnfläche: 135 m²
Grundfläche: 397 m²
Garten: 261 m²
Terrasse: 15 m²
Energieausweis
HWB: 51
Preis
VERKAUFT
Provision: 3% zzgl. USt.
Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Michael Auer unter 0699 10808306.