LINZ Leonding: Sonnige Gartenwohnung in Ruhelage mit Pool
In einer äußerst beliebten Wohngegend in Leonding (Michaelsberg) seht eine wertige Immobilie mit einem tollen Pool zum Verkauf. Eine angenehme Nachbarschaft, sowie die Nähe zur Stadt sind zwei bedeutsame Charakteristika dieser sehr gepflegten Liegenschaft. Neben der Privatsphäre punktet diese tolle Gelegenheit vor allem mit der durchdachten Raumplanung.
Im Erdgeschoss finden Sie ein gut dimensioniertes Areal fürs Kochen-Essen-Wohnen vor. Mit seinen großflächigen Verglasungen bietet dieses Herzstück der Liegenschaft ein tolles Ambiente. Die Küche ist stilvoll gestaltet und von der Kochinsel können Sie einen schönen Blick in den eigenen Garten genießen.
Von hier erreichen Sie den eigenen Außenbereich, der eine Verlängerung des Wohnraumes darstellt – idyllisch und ruhig. Perfekt eingebettet in den eigenen Garten liegt das Poolarel - ein weiterer Pluspunkt. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Sonnenstrahlen genießen. Das Erdgeschoss beinhaltet zusätzlich ein Büro, sowie einen durchdachten Hauswirtschaftsraum. Eine Toilette ist hier ebenso untergebracht.
Im Oberschoss setzt sich der gut geplante Raumschnitt fort. Neben dem Elternschlafzimmer sind hier zwei weitere Schlafräume vorhanden. Das schöne und gepflegte Badezimmer beinhaltet eine Dusche sowie eine Badewanne.
Abgerundet wird diese tolle Gelegenheit durch eine Garage, sowie durch weitere Freistellplätze. Ein zusätzlicher Stauraum ist ebenso Teil des wertigen Angebots. Diese Immobilie bietet denjenigen ideale Wohnverhältnisse, die städtisches Wohnen mit eigenem Pool und Ruhe miteinander kombinieren wollen.
Lage
4060 Leonding
Nähe Michaelsberg
Ruhelage
exklusive Lage
Nähe Linz-Zentrum
Sonnenlage
Infrastruktur
Sonstiges
Poolareal
Garagenplätze
Freistellplätze
Büroraum
Hauswirtschaftsraum
Raffstores
Ausstattung
Abstellraum
Einbauküche
Keller
Möbliert
Garage
Flächen
Wohnfläche: 139 m²
Garten: 161 m²
Terrasse: 18 m²
Energieausweis
HWB: 49
Preis
VERKAUFT
Provision: 3% zzgl. USt.
Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn MMag. Michael Auer unter 0699 10808306.