LINZ PÖSTLINGBERG: Imposantes Anwesen mit Aussicht
Dieses imposante Architektenhaus befindet sich zwischen Pöstlingberg und der Linzer Innenstadt.
Bereits bei der Ankunft besticht dieses Domizil durch seine erstklassige Erscheinung, versorgt mit reichlich Privatsphäre.
Schon auf den ersten Blick kann man das Highlight dieses Eigenheims erkennen,
die Panoramafenster, ausgeführt rund um das Bauwerk.
Betritt man dieses Anwesen so macht sich direkt der moderne Stil und die gute Ausstattung bemerkbar.
Vom beschaulichen Foyer gelangt man in die weitläufige Garage, die nicht nur ausreichend Platz für Ihre eleganten Fahrzeuge bietet, sondern auch für einen Weinkeller und die Technik des Hauses. Entscheidet man nun, sich in die oberen Stockwerke zu begeben, besteht die Möglichkeit, als besonderes Detail dieses Objektes den Aufzug zu wählen.
Der Wellnessbereich lädt durch Fitnessgeräte und Sauna direkt ein Ihrem Körper gutes zu tun.
Zusätzlich inkludiert dieses Geschoss nebst Hobbyraum auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Terrassen mit Morgen- und Abendsonne.
In der Wohnebene befindet sich nebst Esszimmer mit optisch abgetrennter Küche, in der man einen herrlichen Blick auf den Pöstlingberg und den Zutritt auf einen Balkon entgegennehmen kann, der offen angelegte Garniturbereich.
Hier können Sie nicht nur den traumhaften Blick auf den gepflegten Garten mit einladendem Pool genießen sondern auch das Bild eines Kaminfeuers.
Begibt man sich nun in die oberste Ebene der Immobilie stößt man auf jede Menge Schlafräumlichkeiten entlang des noblen Flurs. Darunter zwei Kinderzimmer inklusive eigenem Kinderbad und als i-Tüpfelchen der Elternbereich. Dieser verbindet durch einen lichtdurchfluteten Schrankraum das Schlafzimmer mit dem Badezimmer mit traumhaftem Panorama über die ganze Stadt.
Hinzukommend ist dieses Haus auch technisch ein Hingucker, neben Raffstore Jalousien und einer Klimaanlage steht zuzüglich hochwertiger Lautsprecheranlage ein modernes Sicherheitssystem zur Verfügung.
Diese Immobilie ist nicht nur mit einer großartigen Lage gesegnet, sondern glänzt auch durch ihr tolles Ambiente und ihre Ausstattung darüber hinaus durch ihr imposantes Erscheinungsbild.
Lage
4040 Linz
Ruhelage
erhaben
Privatsphäre
Pöstlingbergbahn
öffentliche Verkehrsmittel
Schulen und Kindergärten
Freizeitmöglichkeiten
Sonstiges
Aufzug
Weinkeller
Schrankraum
freistehende Badewanne
Panoramablick
Fitnessraum
Kamin
Sauna
Pool
weitläufige Garage
Hobbyräume
Sicherheitssystem
Photovoltaikanlage
integriertes Lautsprechersystem
Klimaanlage
Ausstattung
Abstellraum
Keller
Barrierefrei
Möbliert
Garage
Flächen
Wohnfläche: 300 m²
Grundfläche: 879 m²
Balkon: 30 m²
Energieausweis
HWB: 27
Preis
VERKAUFT
Provision: 3% zzgl. USt.
Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Günter Penz unter 0664 1761013.