LINZ Urfahr: Vollvermietetes modernes Ertragsobjekt
In begehrter Lage in Katzbach befindet sich dieses 2015 fertiggestellte Ertragsobjekt mit Büros und Wohnungen, viergeschossig aufgeteilt, auf ca 1427m² Wohnfläche (inkl. Loggia). Die Bewohner der Anlage genießen auf ihren ruhigen süd-westlich ausgerichteten Loggien einen Blick auf den hauseigenen, hofseitigen Garten. Die beiden Dachgeschosswohnungen bieten neben einer Terrasse auch einen uneinsehbaren Dachgarten zum ungestörten Genießen warmer Abende.
Aufgrund des modernen Hauscharakters und der Grundrisse sowie der Freiflächen war das Haus in kurzer Zeit vollvermietet. Auch der barrierefreie Zugang von der Tiefparkgarage zu den Etagen wird von Mietern immer mehr gewünscht.
Somit konnte für eine äußerst wünschenswerte Mieterstruktur gesorgt werden.
Lage
4040 Katzbach
südwestliche Ausrichtung
gute Verkehranbindung
Autobahn ca 3min
Bus fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
JKU 8min mit öffentl. Verkehr
Sonstiges
Baujahr 2015
vollvermietet
gute Mieterstruktur
barrierefrei
Freiflächen
Garten
Lift
Parkgarage
Ausstattung
Abstellraum
Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Möbliert
Garage
Flächen
Gewerbefläche: 1.427 m²
Grundfläche: 1.102 m²
Energieausweis
HWB: 43
Preis
VERKAUFT
Provision: 3% zzgl. USt.
Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn Jens Pichler unter 0664 9252505.