NEUHOFEN/Krems: Villa am Brauhausberg
Die Villa befindet sich wunderschön gelegen, am Ende der eigenen Zufahrtsstrasse, am Brauhausberg mit herrlichem Alpenblick.
Das Objekt lässt keine Wünsche offen. Allein auf der Wohnebene bietet es 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne sowie einem gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin und Durchreiche zur anschließenden Küche, Hier befindet sich auch der Wintergarten.
Vom Wohnzimmer mit großer Fensterfront, haben Sie direkten Zugang über die Terrasse in den Garten, sowie zum Pavillon, den man bis in den Herbst für ein gemütliches Zusammensein nutzen kann.
Ein besonders Highlight ist auch der Garten mit hochgewachsenen Bäumen, als auch einenmgepflegten Gemüsegarten mit Hochbeeten. Der überdachte Pool ist sowohl von innen als auch von außen begehbar.
Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss noch eine Einliegerwohnung mit einem offenen Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie Bad.
Imr Keller, der auf einer Seite durch die Hanglange Richtung Garten ebenerdig ist,gibt es einen direkten Zugang zum Schwimmbad, einen herrlichen Weinkeller, Fitnessraum, sowie viel Stauraum.
Gerne können Sie eine Besichtigung unter geschützten Vorraussetzungen vereinbaren.
Bezugstermin ist Ende des Jahres.
Lage
4501 Neuhofen
Brauhausberg
herrlicher Alpenblick
südwestseitige Terrasse
gute Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Sonstiges
Doppelgarage
Parkplatze
Pool
Fußbodenheizung
Einliegerwohnung
Weinkeller
Ausstattung
Abstellraum
Einbauküche
Keller
Garage
Flächen
Wohnfläche: 187 m²
Grundfläche: 1.322 m²
Energieausweis
HWB: 60