ST. MAGDALENA: Wertige Wohnung in Ruhelage mit Ausblick
Gelegen in einer Ruhelage im beliebten Stadtteil St. Magdalena finden Sie hier eine äußerst gepflegte und hochwertig eingerichtete Dachgeschoßwohnung vor. Auch das direkte Umfeld der Immobilie eignet sich ideal zum Wohlfühlen.
Die Dachgeschoßwohnung beinhaltet ein nördlich situiertes und daher kühles Schlafzimmer, das über viel Stauraum verfügt. Im Vorraum sind weitere Stauräume integriert. Das Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand und mit viel Tageslicht versehen.
Der schöne offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück, der zum Verkauf stehenden Immobilie. Neben der Küche und dem dazugehörigen Essbereich ist eine Couch, die sich perfekt in das Raumkonzept integriert, Teil des wertigen Angebots. Fast die gesamte Einrichtung wurde von einem bekannten Tischlereibetrieb vor ca. 2 Jahren maßangefertigt. Daher ergibt sich ein absolut stimmiges Gesamtbild der Immobilie. Die Ausrichtung nach Süden schafft eine angenehme Helligkeit. Von Wohnzimmer erreichen Sie die südlich ausgerichtete Loggia, die einen schönen Fernblick ermöglicht.
Als zusätzliches Asset kann der gepflegte, freundliche Gemeinschaftsgarten angesehen werden. Viel Grün und eine Sitzgelegenheit laden zum Verweilen im Freien ein. Neben diesen Aspekten punktet die Immobilie auch mit einem dazugehörigen Stellplatz im Freien. Ein Kellerabteil (ca. 10 m²) ist zusätzlich im Angebot inbegriffen. Da das gesamte Inventar mitveräußert wird, brauchen Sie nur Ihre Koffer packen und können sich sofort wie zu Hause fühlen.
Lage
4040 Urfahr
Ruhelage
Ausblick
Nähe Biesenfeldbad
Schule
Kindergarten
Bäcker
öffentl. Verkehrsmittel
Sonstiges
Keller ca. 10 m²
maßangefertigte Möblierung
Allgemeingarten
viel Stauraum
Ausstattung
Abstellraum
Einbauküche
Keller
Möbliert
Parkplatz
Flächen
Wohnfläche: 58 m²
Loggia: 5 m²
Energieausweis
HWB: 62
Preis
VERKAUFT
Provision: 3% zzgl. USt.
Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn MMag. Michael Auer unter 0699 10808306.