ST.VALENTIN: Betriebsgrundstück mit Anbindung an die Westbahnstrecke
Das ca. 56.000m² große Grundstück, mit der Widmung Betriebsbaugebiet, in St.Valentin liegt für Produktionsbetriebe äußerst attraktiv in beinahe unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt, die lediglich 3-4 Autominuten entfernt liegt. Das absolut ebene Grundstück ist aufgrund der Bodenbeschaffenheit angenehm zu bebauen, da dieser aus dichtem Schotter besteht und auch das Grundwasser liegt erst in einer Tiefe von ca. 12m.
Das Grundstück ist für schweres Gefährt für An- und Ablieferung bestens erreichbar.
Als äußerst seltene und großartige Möglichkeit stellt die Nähe zur Westbahnstrecke dar. Hier kann mit einem überschaubaren Aufwand ein ca. 300m langes und gerades Zufahrtsgleich auf das zu erwerbende Grundstück gelegt werden. Hier gibt es bereits erste Gespräche mit dem Gleisbetreiber.
Die gute Sichtbarkeit des Grundstücks bietet zusätzliche Werbewirkung für vorbeifahrende Autofahrer und Zugpassagiere.
Kaufpreis: EUR 110.-/m²
Lage
4300 St.Valentin
an der Westbahnstrecke
Autobahnnähe A1
Betriebsbaugebiet
attraktive Grundstücksform
Sonstiges
gut bebaubar
absolut eben
Werbewirkung
Ausstattung
Flächen
Grundfläche: 56.000 m²
Energieausweis