TREFFLING: Gepflegtes Haus mit tollem Grund
Hier steht ein äußerst gepflegtes Haus mit einem großen Garten zum Verkauf. Unweit von Linz erwartet Sie ein Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück, das auf zwei Ebenen aufgeteilt ist und somit auch von zwei Familien bewohnt werden kann.
2016 wurde der Wintergarten im Obergeschoss neu errichtet. Gleichzeitig wurde das Dach erneuert. Die gesamte Immobilie ist sehr gut erhalten und kann sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer samt Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten. Eine vollwertige Küche befindet sich ebenso auf dieser Ebene. Bei der aktuellen Ausgestaltungsform stehen zwei Schlafräume zur Verfügung. Das Badezimmer bzw. der Abstellraum komplettieren diese Ebene.
Im Obergeschoß erwartet Sie ein freundliches Wohnzimmer. Direkt von der geräumigen Küche betreten Sie den feinen Wintergarten, der zum Wohlfühlen einlädt. Von hier genießen Sie den Blick über den eigenen Garten in die Ferne. Auch auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafräume. Einer wird aktuell als Büro genutzt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und über eine Badewanne.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Die große Doppelgarage ist geräumig und beinhaltet einen weiteren tollen Stauraum. Vom Haus sind weitere Stellplätze vorhanden. Von der großzügigen Terrasse betreten Sie den schönen Garten. Auf Grund der Größe kann ein Swimmingpool errichtet werden. Der gesamte Garten zeigt sich in einem gepflegten Zustand.
Die Siedlungslage besticht durch eine angenehme Nachbarschaft. Wer gerne in Stadtnähe und gleichzeitig im Grünen wohnen möchte, der ist hier richtig.
Lage
4209 Treffling
Treffling
Apotheke
Volksschule
Einkaufsmöglichkeiten
öffentl. Anbindung
Sonstiges
Doppelgarage
Ölheizung
Dach 2016 saniert
Wintergarten 2016
großer Keller
gepflegter Zustand
große Terrasse
toller Garten
Ausstattung
Abstellraum
Einbauküche
Keller
Möbliert
Garage
Flächen
Wohnfläche: 221 m²
Grundfläche: 1.014 m²
Energieausweis
HWB: 90
Preis
VERKAUFT
Provision: 3% zzgl. USt.
Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn MMag. Michael Auer unter 0699 10808306.