LINZ: Zinshaus auf großem Grund in ruhiger Siedlungslage

Zum Verkauf steht ein Zinshaus in sehr interessanter und beliebter Siedlungslage neben dem Naherholungsgebiet Wasserwald.
Aktuell befinden sich 5 vermietete Wohneinheiten im Haus, welche mit einem befristetem Mietverhältnis einen Ertrag von ca. 1733€/Monat abwerfen, was einer Rendite von ca. 2% entspricht.
Durch das großzügige Baufenster von 423m2 bietet diese Immobilie ein zusätzliches Potenzial, eine dichtere Bebauung zu realisieren. Es wären Reihenhäuser oder Wohnungen möglich.
Die südwestliche Ausrichtung und die idyllische Gartensiedlung wären dazu ideal geeignet.
Durch die Grundstücksgröße von 1372m2 könnte auch eine Teilung auf zwei Einzelparzellen spannend sein.